העלאת מס הרכישה ביוון והשפעתה על משקיעים ישראלים
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 12.10.2026 בהשראת כתבה שפורסמה בוואלה מיום שני, 12.10.2026 בקצרה על מס רכישה ביוון: מס רכישה ביוון לתושבי חוץ צפוי לעלות מ 3% ל 15% עבור משקיעים ממדינות שאינן חברות באיחוד האירופי, כולל ישראל, החל מ 1 ביולי 2027. מי ששוקל השקעה צריך לבדוק […]
המעבר לארנק דיגיטלי והשפעתו על ניהול תקציב המשפחה
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 12.10.2026 בהשראת כתבה שפורסמה בN12 מיום שני, 12.10.2026 בקצרה על ניהול תקציב במזומן: לפי נתוני בנק ישראל, השימוש השבועי בארנק דיגיטלי זינק מ 5% ב 2019 ל 47% ב 2025, והשימוש השבועי במזומן ירד מכ 80% לכ 48%. ועדיין, כ 40% מהנסקרים אומרים […]
בניית הון דרך נדלן וקריירה ארוכת טווח
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 11.10.2026 בהשראת כתבה שפורסמה בN12 מיום ראשון, 11.10.2026 בקצרה על בניית הון אישי: השילוב בין קריירה יציבה לאורך עשרות שנים לבין השקעות נדלן באזורי ביקוש, כמו תל אביב, יכול לייצר הון משמעותי. בניית הון אישי דרך התחדשות עירונית דורשת סבלנות, כי פרויקטים של […]
שיפור תזרים מזומנים באמצעות החזרי מס ואיחוד הלוואות
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 11.10.2026 בהשראת כתבה שפורסמה בוואלה מיום ראשון, 11.10.2026 בקצרה: לפני שמצמצמים בקניות, כדאי לבדוק את התשלומים הגדולים שיוצאים מהחשבון: ניכוי המס מהשכר, החזרי ההלוואות והמשכנתא ופרמיות הביטוח. איחוד הלוואות יכול להוריד את ההחזר החודשי, אבל הארכת התקופה עלולה להגדיל את סך הריבית, ושעבוד […]
תשואות פוליסות חיסכון ספטמבר 2026 והשפעתן על הכסף שלכם
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 09.10.2026 בהשראת כתבה שפורסמה בN12 מיום שישי, 09.10.2026 בקצרה על פוליסת חיסכון תשואות ספטמבר 2026: במסלול הכללי התשואות נותרו כמעט ללא שינוי, ובמסלולי המניות נרשמה עלייה ממוצעת של כ 0.6%. היחלשות השקל מול הדולר בכ 2.5% סייעה לחוסכים, ואילו עליית תשואות האג"ח הכבידה […]
מהפכת הריבית בעובר ושב והשפעתה על הכיס שלכם
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 08.10.2026 בהשראת כתבה שפורסמה בynet מיום שישי, 09.10.2026 בקצרה: ריבית על העובר ושב כבר אינה חלום. הציבור מחזיק כ 300 מיליארד שקלים בחשבונות העובר ושב, ובנקים דיגיטליים מתחילים לחלוק עם הלקוחות את הכנסות הריבית. בנק esh, למשל, מציע לחלוק 50% מהכנסות הריבית על […]
טופס 867 והחזרי מס למשקיעים: המדריך המלא
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 08.10.2026 בהשראת כתבה שפורסמה בynet מיום חמישי, 08.10.2026 טופס 867 והחזרי מס למשקיעים: המדריך לניהול הנתונים הפיננסיים משקיעים רבים מתמקדים במהלך השנה בביצועי תיק ההשקעות, ורק בעונת הדיווחים לרשות המסים הם מגלים את חשיבותו של מסמך מרכזי אחד. טופס 867 הוא אישור שנתי […]
מחזור משכנתא פנימי: המדריך המלא לשיפור תנאים באותו הבנק (2026)
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 07.10.2026 מהו מחזור משכנתא פנימי ולמי הוא מתאים בשנת 2026? קרדיט: Jakub Zerdzicki מחזור משכנתא פנימי הוא תהליך שבו אתם מבצעים שינוי בתנאי ההלוואה הקיימת שלכם בתוך אותו הבנק שבו מתנהלת המשכנתא כיום. המטרה המרכזית של המהלך היא לשפר את התנאים הכלכליים של […]
מחשבון משכנתא לכל מטרה: תכנון החזר חודשי ובדיקת כדאיות הלוואה
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 06.10.2026 כאשר אתם שוקלים לגייס סכום כסף משמעותי לטובת סגירת חובות, סיוע לילדים או שיפוץ נרחב, מחשבון משכנתא לכל מטרה הוא הכלי הראשון שבו כדאי להשתמש. היכולת לבצע סימולציה מראש מאפשרת לכם להבין את ההשלכות הכלכליות ארוכות הטווח על תקציב המשפחה שלכם עוד […]
הלוואה לכל מטרה בשעבוד דירה: המדריך המלא להשוואה בין בנקים לגופים חוץ בנקאיים
נכתב על ידי: מתן רז, יועץ משכנתאות וכלכלת משפחה | עודכן לאחרונה: 06.10.2026 מהי הלוואה לכל מטרה בשעבוד דירה ואיך היא עובדת בשנת 2026? קרדיט: Jakub Zerdzicki כאשר אתם זקוקים לסכום כסף משמעותי לכל צורך שהוא, הנכס שברשותכם עשוי להיות המקור הפיננסי הזמין והמשתלם ביותר. הלוואה לכל מטרה בשעבוד דירה מאפשרת לכם לנצל את השווי […]